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仓库 - Vilanova i la Geltru (Solicrup)
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Hill Carbonell, Sl
609251416
- 2
- 5
你心中满意的价格
799.000 € - 4.500 €/月
* 税费不包含在房价内
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Gea 房地产与法律服务公司现因业主退休，出售一座自 1978 年以来持续运营的工业仓库及其配套业务。该企业在高端品牌美食产品的批发与零售领域深耕多年，拥有完善的基础设施，运营状况良好，是行业中的佼佼者。
仓库位于 Vilanova i la Geltrú，地理位置优越，非常适合肉类、海鲜、冷藏及冷冻产品配送企业使用。
仓库特点：
📍 总建筑面积： 820 平方米，占地面积为 355 平方米。
✔ 一楼（355 平方米）：
• 仓库及展示商店
• 3 间冷藏室（0º-3º）
• 2 间冷冻室（-18ºC）
• 分割处理室（0º-3º）
• 清洗区
• 货运电梯，提升操作效率
✔ 二楼（257 平方米 + 77 平方米扩建）：
• 3 间办公室
• 1 间更衣室及卫生间
• 零部件存储区
• 鳕鱼分割处理室（0º-3º）
• 冷冻通道及冷冻仓（-18ºC）
• 烘焙与冷加工室（0º-3º）
• 冷藏包装区（0º-3º）
✔ 地下室（130 平方米）：
• 专为品酒和会议设计的酒窖空间
行业内企业的独特机遇：
🔹 位置优越，交通便利，便于物流配送
🔹 设备齐全，适合存储和加工冷鲜及冷冻产品
🔹 超过 45 年的运营历史，客户群体稳定忠诚
🔹 所有营业执照齐全，可继续经营现有业务
🟠 现在也提供“租赁转购买”选项！
为便利买家，现提供 租赁转购买 模式：
• 月租价格： 4,500 欧元
• 最长期限： 2 年
• 条件： 签约时支付房价 10% 的订金，另需两个月租金作为法律保证金
售价不包含生产单元、机械设备或商品。
价格不包含税费（财产转让税和房产税）或费用（公证费、登记费和行政费）。
📩 如需了解更多信息或预约参观，请随时与我们联系。
特點和品質
- 编号 88-GEA-TERROSA
- 房屋类 仓库
- 区分 / 城市 Solicrup / Vilanova i la Geltru
- 实用面积 742 m2
- 建筑面积 820 m2
- 收藏 良好
- 卫生间 2
- 古代 1989
- 停车位数量 5
- N楼层 2
- 楼层 1
- 占地面积 355 m2
- 户外型 Mixto
- 正面 塊
- 加热型 热泵
- 土壤類型 石器
- [[IBI]] 640€
- Zhèngquán Libre
- 更衣室
- 警报器
- Garaje_Incluido
- 货梯
- 杂物房
- 暖气
- 空调
- 灯
- 水
- Parking_Incluido
- 警报器
- 备餐间（为储藏食物，对食物作简单处理的地方
- 地下室
- 冷热泵
- 亮
- Tren
- 汽车
- 超级市场
能源认证
| 能源消耗 kWh/m2 年 |
消费者Kg CO2 / m2 年 | |
|
145
|
26
|
|
狀態
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